Usucapião: laudo técnico pode acelerar o reconhecimento da posse
Quem entra com uma ação de usucapião precisa provar que ocupa o imóvel há muitos anos, de forma contínua e sem contestação.
Uma das formas mais seguras de demonstrar isso é por meio do laudo de constatação.
Esse documento é elaborado por um engenheiro perito e mostra, com base técnica, como o imóvel é utilizado, se há construções ou cercas, e há quanto tempo existe ocupação. Para isso, o profissional analisa fotos aéreas antigas, desgaste dos materiais e sinais de uso que ajudam a indicar o tempo de posse.
O laudo pode ser solicitado pelo juiz durante o processo — mas também pode ser contratado antes, como prova antecipada.
Nessa forma, ele ajuda o processo a andar mais rápido, já que as informações técnicas ficam claras logo no início e evitam discussões prolongadas.
Em resumo, o laudo de constatação é uma ferramenta prática e segura para quem busca o reconhecimento da posse por usucapião, dando mais clareza e agilidade à Justiça.
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