Redução de custos da construção através do sistema de alvenaria
O sistema de vedação vertical das edificações pode ser executado com vários tipos de componentes, mas é conhecido que um dos mais acessíveis quanto a custo e também o que tem maior utilização é o sistema de alvenaria com blocos cerâmicos.
Um fato é que a alvenaria é a execução de alvenaria em tijolos/blocos pode representar desperdícios e retrabalhos significativos no custo total de uma edificação.
Primeiramente pela qualidade do bloco que as vezes pode ter baixa qualidade e ser muito quebradiço, geralmente em uma obra sem controle de qualidade tem-se uma perda em razão de 25% a 50% dos tijolos.
Essa perda está atrelada a falta do projeto executivo de alvenaria que causa muitos erros construtivos/ retrabalhos, avarias do processo de fabricação dos blocos, falta de compatibilização do projeto de alvenaria com o de estruturas, recortes para execução de instalações hidráulicas, instalações elétricas e detalhes de arquitetura como nichos.
Uma solução que reduz muito esses custos é a utilização de blocos modulares, e a elaboração do projeto de alvenaria, o qual prevê todos os detalhes de modulação, amarração, ancoragem, reforço de vãos (aberturas, janelas, portas), execução das juntas, especificação do traço da argamassa e espessura, e demais detalhes.
Uma alvenaria bem executada é fundamental para evitar patologias, problemas construtivos nas camadas de revestimentos e acabamentos, minimizando a probabilidade de problemas como infiltrações, fissuras, melhorando conforto térmico e acústico. Uma obra com alvenaria executada com qualidade reduz até 50% de custo na fase da obra e melhora a qualidade total da edificação minimizando custos com manutenção durante a etapa de uso da edificação.
Vai construir? O projeto de modulação de alvenaria é um dos principais para a qualidade da sua obra.
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